Descrierea proprietatii
Se listeaza pentru vanzare, in conditii foarte bune, pe termen limitat, o proprietate spectaculoasa, intr-o curte superba, inundata de vegetatie. Amplasata in proximitatea Bucurestiului.
Gradina cu zone armonios dezvoltate, o multitudine de plante, arbusti si alte amenajari, copaci inalti, nuc superb.
Delimitata cu gard de beton dublat cu gard viu inalt de peste 8 m.
Piscina de 12x5 m beneficiaza si de o zona de terasa/ relaxare, deck lemn.
Spatiul construit este format dintr-o zona principala tip open space cu 3 pereti de geam termopan glisant, o zona generoasa de bucatarie dubla si doua grupuri sanitare spatioase plus holuri de acces si terase acoperite.
Cladirea este pe structura de lemn cu grinzi tip ferme care permit o inaltime mare a salii (6 m in coama) si este construita pe o fundatie de beton ce poate sustine si o structura tip fier beton pe doua nivele.
In functie de utilitate, spatiul poate fi recompartimentat. Spatiul beneficiaza si de aer conditionat.
In curte se mai afla si o cabana pentru musafiri de 80 mp, bungalow pentru personal, magazie, laculet décor.
Accesul pana in curte este asfaltat iar in curte este o suprafata betonata generoasa care poate acomoda pana la 15 de masini. Locatia beneficiaza si de o parcare inchiriata ce poate gazdui inca cca 20-25 de masini.
Localizare
Lunguletu, Dambovita, la 31 km de centura Bucuresti. Pe waze / Google maps TreeHouse Garden.
Accesul din Bucuresti este pe sosea rapida cu patru benzi (pentru moment se lucreaza la extindere)
Pentru clienti din zona Bucuresti.
Utilitati
Curent trifazic
Apa din doua surse – reteaua comunala si put medie adancime
Fosa si canalizare la poarta
Gaze trase in curte
Generator 35 Kw
Suprafata construita: 380 mp(cladirea principala) plus 80 mp cabana oaspeti plus apartament personal 40mp
Suprafata teren: 4476 mp
Investiti, pe repere:
1. Teren 110mii euro (25euro/mp)
2. Imprejmuire teren cu gard beton 24mii euro
3. Proiect, fundatie, strucura, finisaje, instaltii 230mii (380mp x600euro/mp, pret curent construtii 900-1200 euro /mp)
4. Piscina 35 mii euro
5 Zone betonate, terasate 25mii euro
6. Fose, puturi 8 mii euro
7. Cabana vizitatori si personal 22mii
8. Generator Perkins 15 mii euro
9. Gradina, vegetatie, gazon si gard viu - investitie initiala cca 15mii euro (valoare inmultita prin dimensiunea arborilor)
Nu adunati reprere pentru a va genera pretul de vanzare, oferta este mult mai buna :)
Optiuni de achizitie
Optiune de mentinere chirias actual.
Optiuni de vanzare si parteneriat.
TEL:0733 981 231
